Сообщение
Постановлением администрации Белореченского городского поселения Белореченского района от 6 июня 2025 г. № 772 принято решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района Краснодарского края (далее — Проект)
Данным постановление утверждены:
- Порядок и сроки проведения работ по подготовке Проекта
- разработка проекта в течение 10 дней;
- проверка проекта на соответствие требованиям технических регламентов в течение 5 дней;
- направление проекта главе Белореченского городского поселения Белореченского района по окончании проверки;
- принятие решения о проведении общественных обсуждений по проекту не позднее 10 дней со дня получения проекта;
- опубликование решения о проведении общественных обсуждений по проекту с размещением на официальном сайте администрации Белореченского городского поселения Белореченского района проекта в течение 5 дней со дня принятия решения;
- прием от заинтересованных лиц предложений и заключения по вопросу, вынесенному на общественные обсуждения, не позднее, чем за 5 дней до даты проведения общественных обсуждений;
- проведение общественных обсуждений по проекту с оформлением протокола не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования;
- подготовка заключения по результатам проведения общественных обсуждений в течение 5 дней со дня проведения;
- опубликование заключения о результатах общественных обсуждений в течение 5 дней со дня его утверждения;
- представление проекта главе Белореченского городского поселения Белореченского района в течение 10 дней со дня проведения общественных обсуждений;
- принятие решения о направлении проекта в Совет Белореченского городского поселения или об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления в течение 10 дней со дня получения проекта;
- рассмотрение и утверждение проекта или направление проекта главе Белореченского городского поселения Белореченский район на доработку по плану работы Совета;
- опубликование и размещение на официальном сайте администрации Белореченского городского поселения Белореченский район решение Совета Белореченского городского поселения в течение 10 дней со дня его утверждения;
- размещение утвержденного решения Совета Белореченского городского поселения в ФГИС ТП в течение 10 дней со дня его утверждения;
- Этапы градостроительного зонирования
- Жилые зоны.
- Общественно-деловые зоны.
- Производственные зоны.
- Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
- Зоны сельскохозяйственного использования.
- Зоны рекреационного назначения.
- Зоны специального назначения.
- Иные виды территориальных зон.
- Порядок направления в комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки на территории Белореченского городского поселения Белореченского района предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района Краснодарского края
- С момента опубликования сообщения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района Краснодарского края, заинтересованные лица вправе направить в комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки на территории Белореченского городского поселения Белореченского района (далее – Комиссия) свои предложения в течение трех календарных дней.
- Предложения с пометкой «В комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки на территории Белореченского городского поселения Белореченского района» направляются по адресу: 352630, Краснодарский край, город Белореченск, улица Ленина, № 66/1; кабинет № 11, или по электронной почте в адрес: gorodarh.blr@yandex.ru.
- Предложения в проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района должны быть за подписью юридического (указывается должность руководителя, наименование организации и фамилия, имя, отчество руководителя) или физического (указывается фамилия, имя, отчество) лица, их изложившего, с указанием обратного адреса, контактного телефона и даты подготовки предложений.
- Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
- Комиссия в течение месяца дает письменный ответ по существу обращений физических или юридических лиц.
- Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района, Комиссией не рассматриваются.
Постановлением администрации Белореченского городского поселения Белореченского района от 26 февраля 2021 г. № 241 «Об образовании комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки на территории Белоречеснкого городского поселения Белореченского района», утверждены:
- Состав комиссии:
Санжаровский Максим Анатольевич — начальник управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Белореченского городского поселения Белореченского района, председатель комиссии;
Пономарева Елена Изотовна — начальника отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Белореченского городского поселения Белореченского района, заместитель председателя комиссии;
Хорова Марина Андреевна — главный специалист отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Белореченского городского поселения Белореченского района, секретарь комиссии;
Смирнов Сергей Викторович — начальник отдела по обеспечению градостроительной деятельности государственного казенного учреждения Краснодарского края «Архитектурно-градостроительный центр» (по согласованию):
Белозерова Анна Валентиновна – Начальника отдела муниципального земельного контроля администрации муниципального образования Белореченский район;
Попов Демис Афанасьевич — председатель постоянной комиссии Совета Белореченского городского поселения Белореченского района по предпринимательству, имущественным и земельным отношениям (по согласованию);
Юнусов Ильяс Кутдусович — председатель постоянной комиссии Совета Белореченского городского поселения Белореченского района по вопросам развития промышленности, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи (по согласованию);
Геманов Сергей Федорович — начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район;
Косенко Наталья Викторовна — начальник отдела по информационным системам обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район;
Аверин Александр Александрович — заместитель начальника управления по правовому и организационному обеспечению, начальник правового отдела Белореченского городского поселения;
Салова Оксана Васильевна — начальник отдела инвестиций и проектного сопровождения администрации муниципального образования Белореченский район (по согласованию);
Попов Константин Юрьевич — председатель общества ветеранов Белореченского городского поселения (по согласованию);
Джанаев Алексей Львович-начальник отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Белореченскому району (по согласованию).
Гапоненко Лариса Сергеевна — заведующий сектором имущественных отношений управления экономического развития администрации Белореченского городского поселения Белореченского района (по согласованию).
Бердникова Елена Викторовна — начальник отдела земельных отношений управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Белореченского городского поселения Белореченского района (по согласованию).
- Положение о комиссии
Комиссия осуществляет следующие полномочия:
- Рассматривает предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района:
- федеральных органов исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
- органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
- органа местного самоуправления в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
- органа местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского поселения;
- физических и юридических лиц в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
2) Проводит общественные обсуждения и публичные слушания по вопросам:
- внесения изменений в генеральный план Белореченского городского поселения Белореченского района;
- внесения изменений в Правила землепользования и застройки Белореченского городского поселения Белореченского района;
- подготовки проектов планировки территории, подготовленных на основе генерального плана Белореченского городского поселения Белореченского района;
- подготовки проектов межевания территории Белореченского городского поселения Белореченского района;
- предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.
- Определяет последовательность градостроительного планирования применительно к территории Белореченского городского поселения Белореченского района, и рассматривает документы градостроительного зонирования и выносит по ним соответствующее решение.
Комиссия является коллегиальным органом, решает все вопросы, относящиеся к ее компетенции, и осуществляет свою деятельность в форме заседаниях.
Заседания комиссии протоколируются. Протокол заседания комиссии подписывает председательствующий и секретарь комиссии.
Председатель комиссии М.А. Санжаровский
