Первого сентября текущего года вступило в силу постановление правительства, разрешающее использовать социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям на приобретение жилья, для участия в долевом строительстве.
Постановлением Правительства РФ от 14.08.2018 № 940 дополнены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в части возможности использования социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта ИЖС, а также для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу (специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств).
Кроме того, постановлением скорректирован перечень подаваемых в орган местного самоуправления по месту жительства документов, необходимых в целях использования социальной выплаты, в том числе для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам.
При использовании средств социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве возможно указание в договоре в качестве участника долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. Распорядителю счета необходимо представить в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Вероника АРТЕМЕНКО, старший помощник Белореченского межрайонного прокурора, юрист первого класса.
