Совсем недавно в краткосрочный план программы капитального ремонта были внесены значительные изменения: увеличено количество домов, в которых должен пройти капитальный ремонт, а также размер денежных средств, которые на этот ремонт планируется потратить.
После чего началась активная реализация плана: проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций, которые будут ремонт проводить, и выход победителей на объекты для выполнения работ.
На текущий момент на территории Белореченского района организацией и проведением капитального ремонта занимаются администрация МО Белореченский район и «Служба заказчика» городского поселения.
На 2016 год в районе были запланированы работы по капитальному ремонту в 17 многоквартирных домах.
В отношении всех домов проведены конкурсные процедуры, определены подрядчики, заключены договоры на общую сумму 19 678 173 руб.
Возможность проведения ремонта в этих домах появилась благодаря средствам, заимствованным из «общего котла» регионального оператора. Так, например, на капитальный ремонт дома №14 по ул. Аэродромной в Белореченске жителями собрано всего 39 037 руб. (по состоянию на 11 января 2016 года), а договор по капитальному ремонту крыши заключен на сумму 1 085 742 руб., то есть сумма заёмных средств на дом составила 1 046 705 руб.
А на капремонт всех 17 домов в Белореченском районе сумма заёмных средств составила 15 444 271 руб.
Собственникам важно помнить о том, что сумма денежных средств, которую можно занять из «общего котла» регионального оператора, не безгранична, а строго ограничена и учитывается в пределах одного муниципального образования. Поэтому чем ответственнее жители многоквартирных домов относятся к оплате взносов на капитальный ремонт, не допуская задолженности, тем у большего количества домов возникает возможность провести капитальный ремонт.
К настоящему времени капитальный ремонт завершён в домах, расположенных в Белореченске на улицах Мира, 73 (капитальный ремонт крыши), 40 лет Октября, 54 (капитальный ремонт системы водоотведения), Интернациональной, 24 (капитальный ремонт системы электроснабжения) и 36 (капитальный ремонт системы холодного водоснабжения), Ленина, 149 (капитальный ремонт системы газоснабжения) и 161 (капитальный ремонт крыши), Аэродромной, 14 и 41 (капитальный ремонт крыши), Деповской, 60 (капитальный ремонт крыши), а также в станице Рязанской на ул. Горького, 8 (капитальный ремонт крыши), пос. Заречном на ул. Клубной, 22 (капитальный ремонт крыши).
Работы по капитальному ремонту продолжаются в многоквартирных домах, расположенных в Белореченске на улицах Аэродромной, 4, Шалимова, 20 и 30, Интернациональной, 245, Ленина, 121, а также на ул. 40 лет Октября, 75.
Информацию о сроках проведения работ, организациях, осуществляющих капитальный ремонт, объемах, финансировании и фотоматериалы можно увидеть на официальном сайте регионального оператора http://kapremont23.ru в разделе «Узнай всё о своём доме», «Реализация краткосрочного плана».
Наталья КОРНИЕНКО, заместитель начальника отдела № 7 по Белореченскому, Усть-Лабинскому, Апшеронскому районам НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
ОТ РЕДАКЦИИ: мы связались со старшими некоторых домов, чтобы узнать, довольны ли они и жители домов, где проводился капитальный ремонт, качеством его выполнения.
Агнесса ЕЖЕЛОВА, старшая многоквартирного дома №24 по ул. Интернациональной в Белореченске:
– Да, капитальный ремонт у нас провели. Я его, как старшая по дому, вместе с комиссией приняла. Мы этого ремонта с нетерпением ждали два года, потому что состояние системы электроснабжения в доме было критическим. В любую минуту в каждом из шести подъездов по причине замыкания мог возникнуть пожар, который бы привел к нагреву газовых труб и взрыву. Жители дома остались бы без крова.
К ремонту мы серьёзно готовились: жители добросовестно платили взносы на капремонт, правильно оформили все документы, и региональный оператор выделил нам бонус – один миллион рублей. Более того, нам предложили на выбор капитальный ремонт системы газо- либо электроснабжения. Жители выбрали электроснабжение. Газовые коммуникации могут подождать.
Благодаря взносам собственников, существенной финансовой поддержке регионального оператора, «Службе заказчика» и непосредственным исполнителям в нашем доме удалось провести капитальный ремонт. Теперь система электроснабжения в порядке: всё современно, безопасно и энергоёмко.
Алла СОЛДАТОВА, старшая многоквартирного дома №8 по ул. Горького в станице Рязанской:
– Мы долго ждали капитального ремонта – с ноября 2014 года, как только начала действовать программа. И первое, что нам требовалось, – замена кровли. Крыша нашего 24-квартирного дома, которому 33 года, протекала. Затапливало жителей третьих этажей, в подъездах текло.
Собственники активно оплачивали взносы на капремонт, но сомнения по поводу того, что он когда-нибудь до нас дойдёт, всё-таки были. Поэтому, когда весной 2016 года к нам приехали и предложили войти в программу, мы очень обрадовались. Оформили все документы, благо, сумма собранных собственниками взносов была достаточной для того, чтобы региональный оператор помог нам заёмными средствами из «общего котла».
Сегодня, после капитального ремонта, конечно, все жители довольны. Главное в доме сделано: есть новая крыша, которая не течёт. Теперь можно накапливать средства на другие виды работ. У нас подвал затапливает, коммуникации требуют замены.
Кстати, после проведения ремонта кровли у многих отпали вопросы по поводу действенности программы, и жители дома уже без скептицизма оплачивают взносы на капитальный ремонт.
